В Вологодской области, в том числе и в Устюженском районе, прошла актуализация кадастровой оценки земли. Были переоценены 62 250 земельных участков садоводческих и огороднических объединений, а также индивидуальные участки.

Напомним, установленная кадастровая стоимость земельных участков – это основа для расчёта земельного налога, определения арендной платы за участки и их выкупной цены. Доходы от земельного налога и арендной платы в полном объёме остаются на местах и идут на развитие территории.

Первый тур госоценки определил стоимость земельных участков на 1 января 2004 года и они действовали до 24 декабря 2013 года, когда вступили в силу результаты второго тура государственной кадастровой оценки земель.

Если в первый раз они были оценены от восьми копеек до двух рублей за квадратный метр, то сейчас стоимость поднялась до 20-80 рублей за квадратный метр.

Так, например, средняя стоимость земельных участков садоводческих и огороднических объединений в Устюженском районе (как и в Шекснинском) возросла в 27-29 раз.

В Нюксенском районе осталась на прежнем уровне. Менее всего повысилась на территории Харовского, Тотемского, Вытегорского, Бабаевского и Чагодощенского районов (7-9 раз), а более всего, в 360 раз, увеличилась в Вологодском районе.

Большинство земельных участков из таких земель находится в частной собственности, и в качестве налоговой базы будет применена кадастровая стоимость земель. Напомним: ставка земельного налога для земель садоводческих, огороднических и дачных объединений – 0,3%, то в среднем налог за такие земельные участки составит от 60 до 2400 рублей за один гектар.

.