С 1 марта 2022 года в России вступят в силу новые правила пользования жилыми помещениями, утверждённые Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Теперь собственникам и арендаторам квартир придётся брать специальное разрешение, если они захотят сделать перепланировку балкона или лоджии: застеклить, обшить сайдингом или покрасить.

Это правило касается только балконов, которые будут остеклены после марта 2022 года. На тех собственников и арендаторов жилья, которые это сделали ранее, новая норма не распространится. Также речь идёт в основном о квартирах муниципального или государственного фонда, которые используют по договорам социального найма.  

При произведении работ по остеклению и обшивке балкона, необходимо будет согласовывать ряд показателей: цвет обшивки, размер окон, вес, используемые материалы и прочее. Таким образом, остекление балкона должно соответствовать общей архитектурной концепции многоквартирного дома. Самовольное изменение внешнего вида лоджии, не предусмотренное проектом здания, влечёт штраф в сумме пять тысяч рублей.

.