Алексей Завьялов, житель Устюжны поделился с читателями «Первой Городской» своим опытом обустройства индивидуальной котельной
многоквартирного дома:

– В нашем доме – пять квартир: две – 1-комнатных, две – 2-комнатных и моя – 3-комнатная. Общая отапливаемая площадь дома – 360 кв.м. Отапливались от котельной второй школы. В этом году мы отключились от центрального отопления и установили на дом индивидуальный котёл на твёрдом топливе.
Конечно, первая причина нашего решения – высокая плата за отопление.

Например, за последние два года жители всех квартир заплатили за тепло дома в каждый отопительный сезон по 200 с небольшим тысяч рублей.

По нашим подсчётам, после установки котла мы будем тратить на топливо как минимум в три раза меньше.

Ещё в предыдущую зиму мы отапливали даже не квартиры, а улицу. Дома была такая жара, что приходилось постоянно открывать окна для проветривания.
Мысли об отключении дома от центрального отопления были уже давно, но последней каплей стала квитанция на оплату отопления моей квартиры на восемь тысяч рублей в последний месяц отопительного сезона, когда на улице стало уже тепло.

Кроме того, у нас с женой есть своё дело – магазин канцтоваров, который находится в неблагоустроенном здании. Сначала мы отапливались электроприборами, но счёта за электроэнергию приходили до 20 тысяч рублей в месяц. Поэтому оборудовали теплосистему и поставили котёл. И сразу почувствовали экономию. В первую зиму купили КамАЗ угля и машину дров, так уголь остался ещё и на следующий сезон.

Соразмеряя расходы на отопление, которые мы несём в магазине и дома, решил инициировать собрание жильцов своего дома. Тем более, что я уже понял, что здесь можно серьёзно сэкономить.

Собрал соседей, поговорили, посчитали и решили действовать. Заказали проект в Череповце, который обошёлся нам в 14 тысяч рублей. Подготовили заявление в МУП «Коммунальщик» на отключение, приложив к нему решение общего собрания собственников квартир, проект переустройства и другие документы. Получили разрешение. Это заняло какое-то время, особенно разработка проекта, но в сентябре нас уже отключили от центрального отопления.

Разводка труб и батарей в здании и квартирах осталась прежней, нам осталось только купить котёл и установить его.

К выбору котла подошёл серьёзно: разговаривал с проектировщиками, расспрашивал знакомых, смотрел в магазинах и Интернете.

В конце концов, остановились на котлах отечественного производства, которые выпускают в Красноярске. Решили, что на российском севере с морозами явно делают котлы лучше, чем в более тёплых странах. Дилер завода есть в Череповце, но так как котёл весит более 500 кг, пришлось заказать эвакуатор. Он привёз котёл из Череповца и сразу помог его установить на место.

Это было самое сложное и тяжёлое. У нас уже было окно в подвале, которое мы расширили. Пришлось немного покопать землю, чтобы было удобнее котёл затащить в подвал. Установили его на подготовленный фундамент, собрали 11-метровый дымоход и всё подключили.

Сейчас наш дом отапливается самостоятельно: закупили уголь и дрова, разделили дежурства в кочегарке. Думаем об установке котла-буфера, чтобы можно было регулировать комнатную температуру по нашему желанию.
Кроме того, мы выбрали полуавтоматический котёл с панелью управления, который извещает о ситуации с отоплением всех соседей СМС-сообщениями на мобильные телефоны. Очень удобно. Например, каждый час приходит сообщение с температурой на выходе. И всегда знаешь, когда нужно подкинуть: не нужно постоянно ходить в кочегарку и проверять. Сейчас, пока на улице нет больших морозов, на обогрев дома уходит примерно восемь вёдер угля на сутки.

Всего установка оборудования вместе с закупкой топлива нам обошлась примерно в 320-330 тысяч рублей. Расходы мы поделили пропорционально занимаемой площади. Почти все работы сделали собственными силами с соседями, но подсоединение котла провели специалисты.

Самое сложное было начать, а когда дело пошло, и ты знаешь, что на улице скоро будет мороз, то обязательно всё сделаешь.

Соседка Людмила Тугова, бывший сотрудник налоговой инспекции, тоже довольна:

– Я пенсионерка, пенсии моей только-только хватает, чтобы заплатить за все коммунальные услуги. Это с учётом того, что получаю субсидию в размере 1500 рублей. И остаётся у меня, можно сказать, только на хлеб. Хочешь – одевайся, хочешь – продукты купи. Давно мы уже хотели сделать такое отопление, с Лешей всё обговаривали, а потом за какой-то месяц мы это разом всё и организовали.

.